疫情过后海南房价是涨还是跌？恒大御湖庄园均价9000元/㎡，带装修交付

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一、疫情过后海南房价是涨还是跌

很多在海南买房子的人，除了本地居民，更多倾向于选在海口、三亚等地方，相比较热门的东部沿海城市，海南中部地区的新房价格要低一些。想要在海南买房子但是不想有太重负担的，定安就是一个不错的选择。海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、定安房价：定安房价均价约10878元/㎡，海南之所以有良好的生态环境，是因为政府采取了严格的措施来保护环境免受破坏。海南有3.1万亩闲置土地，将被回收或转为其他工业用途。可用于住宅建设的土地是有限的。可以预见的是，未来定安楼盘的发展速度会放缓，楼盘数量会减少，价纸会保持上升，定安的房价会居高不下。

2、疫情过后海南房价是涨还是跌？在海南定安买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南放弃房子的决心让很多购房者措手不及。2018年4月，省里XG，随后省里回收了3.1万亩住宅用地改作他用。现在严格控制住房用地和新房供应。看似房产荒废，但定安XG越多，房产价格越高。但海南决心建设自由贸易港，走生态可持续发展之路，走大健康产业。把自己打造成中国唯一一个生态养老、健康适合度假的省份。这样一来，定安房产越是限制，越是稀缺，价纸越高。

3、未来定安房价趋势：未来海南定安房价上涨的趋势不会变，随着定安养老配套日益完善，定安房价将稳中微涨，在楼市调控的政策下，定安房产价格依然居高不下，似乎没有降下来的趋势。以“不炒”为主的调控政策，目的是维持定安房产价格的稳定。什么是稳定？只有把膨胀的房产价格“打回”原形，才能算稳定。房产价格下一步怎么走，还得等等看。至于今年是不是购买房子的好时机，需要我们自己判断。

定安房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是定安房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，定安房价肯定涨不动也涨不快，但是定安房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年定安的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，定安的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

二、恒大御湖庄园均价9000元/㎡，带装修交付：

恒大御湖庄园在售建筑面积约103-115㎡花园洋房，均价9000元/㎡。带装修交付。具体详细优惠政策以案场为准。

恒大御湖庄园是恒大集团于海南定安县打造的涵盖医养、膳养、文化、运动、逸趣、娱乐等设施，项目距环岛高速仅1公里。

三、恒大御湖庄园购房资格：

人才落户可以享受和海南本地人同等的买房子待遇，可以贷款，买房子首付仅需3成。人才落户门槛：(1)全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才55周岁及以下;(2)全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才45周岁以下。

1、定安买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南定安房子还能touzi吗？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提定安，定安拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到恒大御湖庄园购买房子养老呢！

3、不要总是希望这新房价格降低，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有新房价格降低的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

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