早些年在海南买房子的都赚了，新福地雅居定金还能退吗？

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新福地雅居定金还能退吗？

新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，开发商是海南新福地房地产开发有限公司，物业公司是，新福地雅居出行方便，交通便捷，绿化率，海南定安气候宜人，环境优美，交通便利，已成为许多买家度假养老的热门场所，新福地雅居定金还能退吗？。

1、虽然没有内陆省市那么大的土地面积，但也是其出色的优势，没有工业和雾霾的侵袭。与此同时，现在北方冬天下雪，新福地雅居还是一如既往的阳光明媚，是度假休闲养老的胜地。

2、海南有着浩瀚的大海、洁白的沙滩、茂盛的椰树、清新的空气等等。随着人们生活水平的提高，对海南房屋的需求越来越大，定安房子吸引了许多买家。在海南买房不仅是为了有限的假期和养老生活，也是为了占有屈指可数的岛屿资源，这是不可再生和不可替代的。新福地雅居房屋价纸来自屈指可数。

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1、海南定安房屋前景巨大——人口老龄化后海南养老市场前景无限，随着现在高收入人群比例越来越高，人口老龄化现象也越来越明显，每年会有越来越多的高收入退休人群寻找养老住所。醉适合养老的海南成了不二之选。

2、无论是外地还是本地的刚需养老人群，都想在海南封关之前上车。海南“封关”后，我们可以享受说走就走的出境游，购买生活消费品会比内地便宜，还能免除各种各样的税收。同时，当老板还有补贴，可以减免一些水电费租金，让你创业压力减小。只要你能抓住海南自贸港的发展红利，就有机会咸鱼翻身变地主。现在定安好位置好价格的楼盘，已经所剩不多。要细说的话，篇幅过长，加个微信（18089824307）详细地聊。

定安touzi生纸：疫情刚刚有好转，各地政府都在试探中央态度，想要刺激房地产市场，让本地经济尽快复苏，唯独海南坚决放弃了炒房——可是海南的支柱就是房地产，不炒房拿什么搞经济呢？只有一个解释：自贸港。当年观望的人，海南新房价格下跌了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

结语： 海南是一个热门旅游景点，因为海南的气温宜人，非常适合去度假，海南的气候适合老人和孩子，所以不少人都想在定安购买到一套房屋，所以海南的房屋非常抢手，价格也比较高，按照现在定安新房价格来计算，在海南购买一套房屋，至少要100万左右。早些年在海南买房子的都赚了，新福地雅居定金还能退吗？供大家参考。。。

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